フォルム上賀茂

  • 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町

  • / 北大路駅 徒歩28分

  • 1987年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,980万円
32.2万円/㎡
相場
2,100万円
34.2万円/㎡
849
1,683
2,516
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,683万円〜2,516万円
27.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月12日
フォルム上賀茂
1,980万円(32.2万円/㎡)/ 3階 / 61.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,980万円32.2万円3階 61.48㎡ 3LDK
2025/02/142,180万円32.7万円3階 66.6㎡ 2LDK
2025/01/302,180万円36.7万円5階 59.36㎡ 2LDK南東
2024/12/252,380万円35.7万円3階 66.6㎡ 2LDK
2024/11/182,480万円37.2万円3階 66.6㎡ 2LDK
2024/06/091,880万円33.5万円1階 56.18㎡ 3LDK南東
2024/05/211,780万円26.7万円1階 66.6㎡ 1LDK南東
2024/01/271,980万円35.2万円1階 56.18㎡ 3LDK南東
2024/01/072,080万円37.0万円1階 56.18㎡ 3LDK南東
2023/01/271,990万円32.4万円1階 61.48㎡ 2LDK南東
2022/10/092,200万円35.8万円1階 61.48㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フォルム上賀茂
京都市北区上賀茂朝露ケ原町
北大路駅28分 1,980万円32.2万円61.483LDK3階 / 7階建 198749RC
2025/05/18ネオコーポ北山
京都市北区大宮東脇台町
北大路駅27分 1,680万円28.8万円58.422LDK4階 / 6階建 198539RC
2022/09/25ルミエール北山
京都市北区紫竹東栗栖町
北大路駅18分 1,600万円32.5万円49.252DK4階 / 6階建 198416RC
2025/04/12ルミエール紫野
京都市北区紫野下石龍町
北大路駅13分 1,860万円38.5万円48.262LDK2階 / 4階建 198436RC
2025/05/12シャルマン衣笠金閣寺ハイツ
京都市北区衣笠東開キ町
北野白梅町駅25分 2,430万円47.2万円51.462LDK3階 / 3階建 198311RC
2024/05/25レスポアール紫明
京都市北区小山堀池町
鞍馬口駅5分 2,000万円36.1万円55.473LDK2階 / 5階建 198624RC
2025/02/18コスモ衣笠
京都市北区衣笠荒見町
北野白梅町駅19分 1,890万円28.2万円67.073LDK3階 / 5階建 南西198722RC
2025/05/24ライオンズマンション京都衣笠
京都市北区平野鳥居前町
北野白梅町駅15分 1,980万円26.6万円74.343LDK1階 / 5階建 南東198528RC
2023/08/27メイゾン衣笠
京都市北区衣笠大祓町
北野白梅町駅12分 1,880万円30.5万円61.732LDK4階 / 4階建 198528RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市北区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.2万円)は京都市北区の平均と比較して8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市北区
35.0万円/㎡
前年比+20.9%

マンション概要

マンション名フォルム上賀茂
所在地京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
交通北大路駅徒歩28分
築年月1987年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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